房地产市场调研报告：探索新时期房地产企业发展的新路子

探索新时期××房地产企业发展的新路子——省房地产市场调研报告

近年来，由于××经济结构调整和房地产政策调控等诸多因素的影响，海南房地产业呈现出错综复杂的局面，特别是海南省××出台全域限购政策以后，形势变得更加让人难以捉摸，房地产业面临着发展与转型的新挑战，给房地产企业发展带来不小的冲击，这意味着海南的房地产企业将面临一场严峻的“寒冬”考验。如何抵挡这股“寒流”过好“寒冬”，如何规避风险，冲破发展瓶颈，利用自身优势开辟、探索新时期××企业发展的新路子，成为摆在我们面前的、绕不过去的重大课题。

房地产业务是我们的主业，围绕主业做大做强是我们的职责与使命。为了进一步摸清目前海南房地产现状和未来发展方向，现结合前期走访调研做分析如下：

一、基本情况

此次调研在海口、文昌两地开展，共走访两地16个房地产项目，与多位业内人士进行交流，收集市场信息、有效经验与建议40多条。

2019年全省上半年供应房地产347.38万平方米，同比下降25％；成交367.02万平方米，同比下降57％；供求比0.95，同比增长72％；成交均价14139元／平方米，同比下降13％。

2019年上半年海口商品住宅供应136.74万平方米，同比上涨25％；商品住宅成交176.17万平方米，同比下降13％；供求比0.78，成交金额2711.62亿元，同比下降11％；成交均价15420元／平方米，同比上涨2％。

二、分析情况